TEMSE – Actiecomité ‘Vrienden van de Fontein’ uit de Fonteinstraat heeft opnieuw beroep aangetekend tegen het verlenen van een omgevingsvergunning door de gemeente voor het bouwen van een meergezinswoning met 24 appartementen in het begin van de straat.
“We vinden het jammer dat de buurt niet betrokken wordt om mee te denken en een compromis te vinden”
‘Vrienden van de Fontein’
In 2019 kreeg de projectontwikkelaar van de gemeente een vergunning voor de afbraak van de villa huisnummer 8 en het bouwen van een complex met 38 appartementen. Het actiecomité ontdekte echter dat er een foute procedure was gevolgd. De projectontwikkelaar trok daarom zijn aanvraag in omdat hij besefte dat hij een njet zou krijgen bij de provincie.
“Niet tegen bouw van meergezinswoningen”
In 2020 deed men opnieuw een aanvraag met een bijna identiek ontwerp. Het actiecomité startte daarop een procedure op bij de Bestendige deputatie. Er werden hierbij ook meer dan 100 bezwaarschriften ingediend. De Deputatie besloot begin 2021 dat de vergunning voor het complex moest geweigerd worden.
“Begin dit jaar kwam er dan een aanvraag voor de bouw van twee meergezinswoningen met elk 12 appartementen en ondergrondse garage op hetzelfde perceel”, stelt Roger Lieckens van het actiecomité. “Daarom hebben we opnieuw beroep aangetekend met verwijzingen van de Deputatie in onze vorige beroepsprocedure. We zijn niet tegen de bouw van appartementen maar dergelijk complex hoort niet thuis in de Fonteinstraat.”
“Het nieuwe ontwerp is weer van hetzelfde laken een broek, het aantal appartementen is wel gereduceerd, van 38 naar 24, maar de schaal van het gebouw is identiek. Er wordt nu gespeeld met het begrip van twee gebouwen maar die staan gekoppeld, zodat het visueel nog altijd één groot complex blijft.”
Dorpsgezicht
“Er zijn ook een aantal onderzoeken bij de aanvraag niet uitgevoerd”, klinkt het bij Jan Gettemans. “Zoals een mobiliteitsstudie, 24 appartementen dat zijn pakweg 50 bewoners met veel in – en uitrijdend verkeer, schoolkinderen die voorbij fietsen, blijkbaar zou dat voor de gemeente geen probleem zijn.”
“De promotor heeft het project gemaakt met voor ons dezelfde pijnpunten en de gemeente heeft geen gevolgen gegeven. We voelen ons als burgers totaal in de kou gezet.”
De ligging van het complex naast een dorpsgezicht is ook erg belangrijk.
“De gemeente wil een mastodont laten bouwen naast een stukje Bokrijk in onze straat met de Amelbergakapel, de oude hoeve en de art-deco woning Den Uil. Gaat men dat dan het ‘nieuwe’ Bokrijk noemen ?”
Inbreiding
“We vinden het ook jammer dat de buurt niet betrokken wordt om mee te denken en een compromis te vinden. We zijn dan ook voor deze plannen in beroep gegaan. We vrezen dat de bouw van dit complex een precedent stelt voor volgende projecten in onze buurt. Alles wordt hier volgebouwd met appartementsblokken. Het groene rustige karakter van onze buurt gaat verloren louter voor financieel gewin.”
“Er wordt bij de bouw wel degelijk rekening gehouden met het groene karakter”, reageert men bij de dienst Ruimtelijke Ordening.
“Er zal ook voldoende parkeergelegenheid zijn om overlast te beperken”, stelde schepen Wim Van Rossen (Open VLD) bij Het Nieuwsblad. “Temse kampt met een hoge woningdruk. Om dit tegen te gaan geven we de voorkeur aan inbreiding en geen nieuwe verkavelingen uit de grond te stampen. Volgens ons kan de zone in de Fonteinstraat die extra woongelegenheden perfect aan. We begrijpen dat de bewoners daarop een andere visie hebben en het is hun volste recht om hier via de geijkte kanalen protest tegen aan te tekenen. Het is nu aan de provincie om hierover te oordelen.”
De Bestendige Deputatie moet tegen de jaarwisseling een standpunt innemen over het dossier.
